In het kort
Wil je een echte salescarrière opbouwen in een markt waar je als starter bijna nergens binnenkomt? Bij deze vastgoedspecialist in Oss leer je het vak van de grond af, met dagelijkse coaching van een commercieel manager en een senior. Je start in inkoop of verhuur van zorg- en bedrijfsvastgoed en groeit in 1 tot 2 jaar door naar senior.
- Echte salesschool: dagstart, weekafsluiting, wekelijks 1-op-1 en samen je gesprekken terugluisteren
- Doorgroeien naar senior, en vanuit inkoop richting projectontwikkeling
- Instappen in een scale-up die hard groeit, op het moment dat de seniorplekken ontstaan
- Bonus die flink kan oplopen: een bonus tussen de €25.000 en €50.000 in jouw 2e jaar is haalbaar
- Oss, 36 tot 40 uur, €2.800 - €3.000 bruto per maand
Wat voor bedrijf is het?
Een projectontwikkelaar die panden aankoopt, vergunningen, tekeningen en huurders regelt en ze daarna doorverkoopt aan beleggers. De focus ligt op zorgvastgoed: een niche met structurele vraag door vergrijzing en met minder concurrentie dan gewone makelaardij.
Het team groeit van 7 naar 10 tot 15 mensen en ze willen hun eigen seniors van morgen opleiden. De lijnen zijn kort en je wint hier samen: scoringsdrang hoort erbij, ellebogenwerk niet.
Zo ziet je dag eruit
Je bent het eerste contact in elke deal, en precies daar leer je het meest. Je begint niet blanco: prospects komen uit een AI-systeem en vastgoeddata, en je werkt met vaste kwalificatievragen. Afhankelijk van wie je bent start je in één van twee takken.
- Inkoop: je leert eigenaren overtuigen die niet van plan waren te verkopen. Dat is de moeilijkste vorm van sales, en wie dat kan, kan alles verkopen. Komt er een bod in beeld, dan kijk je mee hoe je senior de business case maakt
- Verhuur: je leert zorgorganisaties doorgronden: wat hebben ze nodig, wie beslist er en waarom. Je leert een relatie maandenlang warm houden tot de bezichtiging
- Je gaat mee naar het salesoverleg en naar bezichtigingen, en ziet zo hoe een deal loopt van jouw eerste gesprek tot de handtekening
- Je gesprekken worden samen teruggeluisterd en je wordt live bijgestuurd, dus je merkt elke week dat je beter wordt
Deals duren maanden en je eerste deal kan even op zich laten wachten. Doorzetten is hier het verschil.
Zo ziet je traineeship eruit
- Eerste 6 maanden: gesprekstechniek opbouwen en de markt leren kennen
- 6 tot 9 maanden: je bent ingewerkt en draait zelfstandig mee
- Na ongeveer een jaar: de basis staat en je plant soms zelf bezichtigingen
- Na 1 tot 2 jaar: de stap naar senior, zodra je zelfstandig afspraken draait en aantoonbaar omzet oplevert. In inkoop maak je dan zelf business cases, scenario's en begrotingen, in verhuur trek je het proces tot de huurovereenkomst
- Daarna: vanuit inkoop ligt de weg open richting projectontwikkeling
Dat dit pad werkt, zie je op kantoor: de huidige senior zorg begon hier zelf als junior.
Wat je krijgt
- €2.800 - €3.000 bruto per maand bij 40 uur
- Uncapped bonus die je deelt met je senior. In je 2e jaar is €25.000 - €50.000 haalbaar
- Laptop en telefoon
- 25 vakantiedagen
- Vanaf senior: mobiliteitsbudget met een tankpas (ook privé rijden)
Wat jij meebrengt
Opleiding en werkervaring zijn geen vereiste. Het draait om drive en mindset: je wilt elke dag beter worden, je laat je niet uit het veld slaan door een nee en je gaat liever voor de lange termijn dan voor snel succes. Daarnaast:
- Goede beheersing van het Nederlands
- Je kunt 36 tot 40 uur per week op kantoor in Oss werken
- Je woont binnen ongeveer 45 minuten van Oss
